امتلك موقعك الأن من شركه براميجو بافضل جوده و اقل تكلفه

امتلك موقعك الأن من شركه براميجو بافضل جوده و اقل تكلفه



ولكى تتعرف على خدامتنا قوم بزياره موقعنا
http://www.paramigo.com/

او قم بزياره صفحتنا على الفيس
https://www.facebook.com/Paramigo-179320092704809/

العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا
يشكل قطاع العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا بشكل عام عائداً استثمارياً كبيراً من جميع النواحي لأي مستثمر يفكر في الاستثمارالعقاري ، حيث يمثل قطاع العقارات خُمس الناجح المحلي الكلي في تركيا أي 20% .
لذلك فان الجمهورية التركية تعطيه أهمية كبيرة وتسعى دائماً لجذب المستثمرين إلى تركيا من أجل الاستثمار العقاري وشراء العقارات ، كما أكدت بعض الدراسات أن سوق العقارات في تركيا سوف يشهد بيع أكثر من ستة ملايين وحدة سكنية بحلول عام 2023 و بقيمه تقدر ب 400 مليار دولار .

قواعدالاستثمار في تركيا وشراء العقارات في تركيا

· تحقيق الثروة من استثمار العقارات في تركيا في المدى الطويل .
· تحقيق الارباح العقارية من عمليات المتاجرة البيع والشراء .
· من المهم توفر برامج التأمين في القروض العقارية .
· الحصول على أطول فتره للسداد.
· سداد أقساط العقار من الإيرادات العقارية نفسها في تركيا .
· لتجنب وجود التدفقات النقدية السالبة يجب أن يكون إيراد العقار أكبر من الاقساط التي يجب سدادها .
· إن العقارات تزداد قيمتها مع مرور الايام الأمر الذي يساعد على شراء عقارات أخرى في تركيا أو الاستثمار بمدن مختلفة مثل الاستثمار في اسطنبول .
· في القرض العقاري هناك بعض الاعفاءات الضريبية على الاقساط المسددة .






أنواع قيم العقارات في السوق التركي :

القيمة السوقية :
وهي عباره عن قيمه تقديريه للعقارات في السوق التنافسي والمفتوح في تركيا .
ثمن البيع :
يختلف الثمن الذي يتم به البيع عن القيمة السوقية هبوطاً أو صعوداً حيث يتأثر سعر البيع برغبة المشتري او البائع بأنهاء الصفقة خلال فترة زمنية .

العوامل التي تؤثر على قيمه الاستثمار في تركيا :

العوامل الطبيعية :
إن العوامل الطبيعية تؤثر بشكل مباشر على قيمه العقارات في تركيا وذلك لأن البيئة لها أثر كبير على العقار .

العوامل الاقتصادية :
· إن الدورات الاقتصادية ترتبط بقيمة العقارات بشكل عام في تركيا بالأنظمة والقوانين والتشريعات التي تتعلق بالبناء والايجار والهدم والتراخيص والمزيد من العوامل الأخرى .
· الظروف الاجتماعية والاقتصادية مثل متوسط الدخل و العوامل الاخرى التي تؤثر على تقييم الاستثمار في تركيا .
· ترتبط وتتأثر الأسعار بالمنافع التي يتم توقعها مستقبلاً من الاستثمار في تركيا.
· يتغير السوق العقاري عبر الزمن وعلى حسب التغييرات المستقبلية .
· الطلب والعرض والمنافسة وذلك لان قيم العقارات في تركيا تتأثر بالمطلوب و المعروض في السوق

ميزة استثمار العقارات في تركيا

يتميز الاستثمار في تركيا من ناحية العقارات عن باقي الدول بأن التملك العقاري في تركيا يكون مدى الحياة وليس لمدة 99 عام كما في الدول الأوروبية وبعض الدول العربية مما جعل هذا الأمر دافعاً قوياً للمستثمرين العرب و الأجانب للرغبة في التملك العقاري في تركيا .
للمزيد من التفاصيل عن الاستثمار في اسطنبول أو تركيا بشكل عام نرجو زيارة الرابط التالي و الذي فيه مشاريعنا السكنية والاستثمارية في تركيا

https://www.j-turkey.com/listing-with-map

نحن في نيوناين وضعنا كل اهتمامنا على أزياء الحوامل
وفي مختلف الأنواع
والألوان ولأول مرة بالعالم العربي بأسعار جدا مناسبة، حيث نوفر بالاضافة للدفع
الالكتروني بوسائل مختلفة
الدفع عند الاستلام لكي ننال ثقة زبنائنا ، كما نوفر التوصيل السريع والاستبدال.

www.nionine.com

تملك فيلا في مشروع مساكن نسمة في الشارقة من شركة أراد للتطوير العقاري

أطلقت شركة "أَراد" المتخصصة في التطوير العقاري بالدولة مشروع نسمة السكني، الذي يشكّل أوّل مشروع للشركة في الشارقة، ويركّز على توفير أسلوب حياة متميّز ضمن إطار حضري.

لمزيد من التفاصيل الرجاء التواصل موبايل و واتس أب : 00971555785757

دشنت شركة "أَراد" المتخصصة في التطوير العقاري في الدولة مشروع نسمة السكني، والذي يشكّل أوّل مشروع للشركة في الشارقة يركّز على توفير أسلوب حياة متميّز ضمن إطار حضري.
ويمتدّ المشروع على مساحة تفوق 5 ملايين قدم مربّعة ويضمّ 800 وحدة سكنية عصرية، إضافة إلى مجموعة من المرافق المجتمعية ويُتوقّع الانتهاء منه أواخر عام 2018 .
وتعتبر شركة "أرادً" مشروعا مشتركا بين رئيس مجلس إدارة KBW للاستثمارات الأمير خالد بن الوليد بن طلال، ورئيس مجلس إدارة مجموعة بسمة الشارقة "بسمة" الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي.
وقال الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي رئيس مجلس إدارة "أَرادَ" إنه يشرّفنا أن نطلق مشروع نسمة السكني بعد أكثر من شهر فقط على الإعلان عن تأسيس شركة "أَرادَ"، وذلك دليلٌ واضحٌ على المصداقية والموثوقية التي تمكّنا من إثباتها للسوق منذ البداية ويعكس المشروع أيضاً طموحنا لتقديم مشاريع تنسجم مع رؤية القيادة الحكيمة الهادفة إلى إنشاء مجمّعات حضرية تضمّ مساحات خضراء فسيحة.
ويقع مشروع نسمة السكني عند تقاطع شارع الإمارات 611 وطريق مليحة بمحاذاة مدينة تلال التي تمّ إنشاؤها حديثاً وتلال مول ومركز مؤتمرات الشارقة الجديد المتطور ويبعد المشروع 10 دقائق فقط عن مطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية في الشارقة.


لمزيد من التفاصيل الرجاء التواصل موبايل و واتس أب : 00971555785757

أحدث التصاميم في أجواء عائلية مميزة
فيلا غرفتين نوم بمساحة 1,381 قدم مربع بسعر 899,000 درهم
فيلا 3 غرف نوم بمساحة تبدأ من 1,834 قدم مربع بأسعار تبدأ من 1,149,000 درهم
فيلا 4 غرف نوم بمساحة تبدأ من 2,625 قدم مربع بأسعار تبدأ من 1,950,000 درهم
فيلا 5 غرف نوم بمساحة تبدأ من 4,341 قدم مربع بأسعار تبدأ من 3,100,000 درهم

تحتوي جميع الفلل طابقين مكونة من غرف نوم ومطبخ ومعيشة وغرفة طعام وغرفة خادمة و مواقف سيارات
يحتوي المشروع على مراكز تسوق ومساجد و مدارس و حدائق ومراكز رياضية و مركز صحي
بالاضافة الى ان جميع رسوم الصيانة و الخدمات مجاناً مدى الحياة و تملك حر مدى الحياة لجميع الجنسيات

يقع مشروع نسمة السكني عند تقاطع شارع الإمارات #611 وطريق مليحة بمحاذاة مدينة تلال التي تمّ إنشاؤها حديثاً وتلال مول ومركز مؤتمرات الشارقة الجديد المتطور.
كما ويبعد المشروع 10 دقائق فقط عن مطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية في الشارقة.
حيث يُعتبر هذا الموقع مثالياً لتنقلات سهلة وخالية من إزدحامات الطرق لضمان سهولة التنقل من إمارة الشارقة إلى دبي أو بالإتجاه نحو الإمارات الشمالية

خطة الدفع:

40% خلال الانشاء
60% عند الاستلام في 2018


لمزيد من التفاصيل الرجاء التواصل موبايل و واتس أب : 00971555785757

مساكن نسمة – مشروع الجادة – شركة ارادا للتطوير العقاري – فلل سراب – فلل سمامجلس – فلل سمى مجلس – فلل للبيع في الشارقة – شقق للبيع في الشارقة – فلل للبيع في دبي – شقق للبيع في دبي

الشارقة 24 – وام –
Nasma Residences by ARADA

سارع بتملك شقتك في مشروع الجادة بالشارقة من شركة أرادا
للتطوير العقاري وبالتقسيط المريح


للاستعلام والاتصال او واتس اب : 00971555785757


تحت رعاية وحضور صاحب السمو الشيخ سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس
الأعلى حاكم الشارقة .

تم بحمد الله إطلاق الواجهة الجديدة العصرية للشارقة في منطقة الشارقة الجديدة ( مشروع الجادة العقاري )

يتضمن المشروع إطلاق شقق سكنية
استوديو
غرفة وصالة
غرفتين وصالة
ثلاث غرف وصالة
وفلل وتاون هاوس من غرفتين وثلاث غرف

خطط دفع ميسرة تبدأ من ١٠٪‏ فقط مع إمكانية التمويل البنكي بالشراكة مع مصرف الشارقة الاسلامي

نبذة عن المشروع:

الجادة" هو مجمع سكني آمن يدمج الحياة العصرية ووالترفيه في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
يقع المشروع في المنطقة الجامعية في امارة الشارقة التي تعد الشارقة الجديدة من حيث التطور و قربها من مطار الشارقة و مطار دبي الدولي ويمتد على مساحة 3 مليون قدم مربع.
يضم المشروع خدمات ترفيهية و ثقافية(مقاهي، مطاعم، ممشى، نوادي صحية، حدائق و حضانة للأطفال) .
يتألف المشروع من استوديوهات، غرفة و صالة، غرفتين و صالة، ثلاث غرف و صالة ، بالضافة الى دوبلكس.
تسليم المشروع سيكون في شهر سبتمبر عام 2019 و على خطط دفع ميسرة 30% خلال فترة الانجاز و 70% عند التسليم مع إمكانية التمويل عن طريق بنك مصرف الشارقة الاسلامي

دراسة المشروع:

المشروع هو من أهم المشاريع الاستثمارية في المنطقة حيث يقع في المنطقة الجامعية التي تضم 30000 طالب و معلم و مقابل ثاني أكبر ستي سنتر في الامارات الذي سيضم 10000 موظف ما يزيد الطلب على الشقق السكنية الفاخرة في هذا الموقع.
ويعتبر مشروع الجادة في الشارقة مشروعا مشتركا بين رئيس مجلس إدارة KBW للاستثمارات الأمير خالد بن الوليد بن طلال، ورئيس مجلس إدارة مجموعة بسمة الشارقة "بسمة" الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي

للاستعلام والاتصال او واتس اب : 00971555785757